NL Zuid-Holland Strijen Brandgansstraat 44
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Brandgansstraat
Omschrijving
In rustige woonwijk gelegen nette 5 kamer woning met aangebouwde stenen berging gelegen op een perceel van 157m² eigen grond.<br/><br/>Begane grond<br/>Entree/hal met toiletruimte, meterkast, wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de CV ketel (Vaillant bj. ca. 1994) Toegang tot de lichte woonkamer met half open keuken. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenafwerking met vloerverwarming (in de woonkamer, keuken en hal).<br/><br/>Eerste verdieping<br/>Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De goed onderhouden en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een douchecabine.<br/><br/>Tweede verdieping<br/>Door middel van een vlizotrap op de overloop te bereiken bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.30 meter.<br/><br/>Algemeen<br/>Het bouwjaar van de woning is ca. 1974. Het woonoppervlak is ca. 95m², de inhoud is ca. 310m³. De woning heeft de laatste jaren een aantal vernieuwingen ondergaan, waaronder nieuwe dakbedekking (ca.2006/2007) waar 10 jaar garantie (waterdichtheid) op zit en de gevels zijn 2 jaar geleden schoongemaakt, voorzien van een nieuwe voeg en geïmpregneerd. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering de achterzijde van de woning op de 1e verdieping). Tevens is de woning voorzien van rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde.<br/>De diepe achtertuin (ca. 13 meter) is op het zonnige zuidwesten gelegen en voorzien van sierbestrating en een houten chalet berging. De oplevering zal plaatsvinden in overleg.<br/>De woning is gelegen aan een doodlopende straat nabij de openbare/ christelijke basisscholen<br/>Degenen die voldoen aan de voorwaarden voor een huisvestingsvergunning genieten de eerste drie maanden van de verkoop de voorkeur.<br/><br/>Circa maatvoering<br/>Begane grond<br/>Woonkamer: 5.50 x 5.20<br/>Keuken: 3.52 x 2.21<br/>Berging: 3.86 x 1.83<br/><br/>Eerste verdieping<br/>Slaapkamer: 3.87 x 2.97<br/>Slaapkamer: 3.00 x 3.00<br/>Slaapkamer: 3.00 x 2.16<br/>Slaapkamer: 2.92 x 2.18<br/>Badkamer: 1.99 x 1.96
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information